{"id":88259,"date":"2016-01-25T10:51:17","date_gmt":"2016-01-25T13:51:17","guid":{"rendered":"http:\/\/senoticias.com.br\/se\/?p=88259"},"modified":"2016-01-25T10:54:45","modified_gmt":"2016-01-25T13:54:45","slug":"declaracao-de-inocorrencia-e-obrigatoria-para-corretores-e-imobiliarias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/declaracao-de-inocorrencia-e-obrigatoria-para-corretores-e-imobiliarias\/","title":{"rendered":"Declara\u00e7\u00e3o de Inocorr\u00eancia \u00e9 obrigat\u00f3ria para Corretores e imobili\u00e1rias"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-content\/uploads\/2016\/01\/download.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright size-full wp-image-88261\" alt=\"download\" src=\"http:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-content\/uploads\/2016\/01\/download.jpg\" width=\"348\" height=\"145\" srcset=\"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-content\/uploads\/2016\/01\/download.jpg 348w, https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-content\/uploads\/2016\/01\/download-300x124.jpg 300w, https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-content\/uploads\/2016\/01\/download-342x142.jpg 342w\" sizes=\"(max-width: 348px) 100vw, 348px\" \/><\/a>Corretores de im\u00f3veis e imobili\u00e1rias t\u00eam at\u00e9 este pr\u00f3ximo domingo, dia 31 de janeiro, para fazer a Declara\u00e7\u00e3o de Inocorr\u00eancia ao Conselho de Controle de Atividades Financeiras (COAF).\u00a0O setor imobili\u00e1rio foi inclu\u00eddo pela Lei n\u00ba 9.613\/98 como setor obrigado a cumprir normas que visam prevenir a lavagem de dinheiro nesse ramo de atividade econ\u00f4mica. Desde que a Lei n\u00ba 12.683\/2012 alterou a Lei n\u00ba 9.613\/1998, as pessoas f\u00edsicas tamb\u00e9m s\u00e3o obrigadas a cumprir tais normas. Deixar de comunicar ao COAF, quando obrigado a faz\u00ea-lo, \u00e9 infra\u00e7\u00e3o legal pun\u00edvel com multa irrecorr\u00edvel.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Infelizmente, opera\u00e7\u00f5es de lavagem no mercado de im\u00f3veis s\u00e3o muito frequentes em virtude dos altos valores envolvidos, da liberdade quanto \u00e0 fixa\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o na negocia\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis e da possibilidade de estrutura\u00e7\u00e3o de opera\u00e7\u00f5es complexas. O presidente do Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis de Sergipe (Creci-SE), S\u00e9rgio Sobral, chama a aten\u00e7\u00e3o da categoria para a import\u00e2ncia do cadastro junto ao Conselho de Controle de Atividades Financeiras (COAF).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u201cAs pol\u00edticas de preven\u00e7\u00e3o s\u00e3o essenciais para tentar impedir atividades il\u00edcitas. O COAF tem a responsabilidade de receber e cruzar as informa\u00e7\u00f5es sobre pessoas e opera\u00e7\u00f5es, a fim de identificar poss\u00edveis opera\u00e7\u00f5es de lavagem, tra\u00e7ar o caminho percorrido por esse dinheiro \u2018sujo\u2019 e enviar ao Minist\u00e9rio P\u00fablico ou \u00e0 Pol\u00edcia Federal as informa\u00e7\u00f5es que tem para que tais \u00f3rg\u00e3os investiguem. O corretor de im\u00f3veis deve estar ciente de que \u00e9 obrigado a estar devidamente cadastrado no COAF e realizar as devidas declara\u00e7\u00f5es das transa\u00e7\u00f5es que estejam inseridas no rol de exig\u00eancias do COAF; a n\u00e3o realiza\u00e7\u00e3o incidir\u00e1 na incumb\u00eancia de emitir a Declara\u00e7\u00e3o de Inocorr\u00eancia\u201d, explica S\u00e9rgio Sobral.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">O prazo para Declara\u00e7\u00e3o de Inocorr\u00eancia teve in\u00edcio no dia 1\u00ba e segue at\u00e9 o dia 31 de janeiro de 2016. Dever\u00e1 fazer a Declara\u00e7\u00e3o de Inocorr\u00eancia toda e qualquer pessoa f\u00edsica ou jur\u00eddica que n\u00e3o se enquadre na Resolu\u00e7\u00e3o-COFECI n\u00ba 1.336\/2014, Se\u00e7\u00e3o VI &#8211; Das comunica\u00e7\u00f5es ao COAF, Art. 8\u00ba, incisos I ao XII e Par\u00e1grafo \u00danico. N\u00e3o h\u00e1 despesa no cadastramento dos dados, e nenhum pedido de informa\u00e7\u00e3o dever\u00e1 ser dirigido diretamente ao COAF, somente ao COFECI (<a href=\"http:\/\/www.cofeci.gov.br\/\" target=\"_blank\">www.cofeci.gov.br<\/a>). Vale frisar que ap\u00f3s o dia 31 de janeiro, o profissional que n\u00e3o fizer a Declara\u00e7\u00e3o de Inocorr\u00eancia estar\u00e1 sujeito a multa.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Orienta\u00e7\u00e3o<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Recentemente, o mercado imobili\u00e1rio foi beneficiado com o lan\u00e7amento do Guia de Preven\u00e7\u00e3o \u00e0 Lavagem de Dinheiro no Setor Imobili\u00e1rio. A cartilha foi elaborada pela Escola de Direito da\u00a0Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas, sob a coordena\u00e7\u00e3o da professora Helo\u00edsa\u00a0Estellita, em parceria com o Creci-SP e com a participa\u00e7\u00e3o do Conselho\u00a0de Controle de Opera\u00e7\u00f5es Financeiras (COAF) e do Conselho Federal de\u00a0Corretores de Im\u00f3veis (COFECI). O objetivo do guia \u00e9 esclarecer as principais d\u00favidas dos corretores\u00a0de im\u00f3veis em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 legisla\u00e7\u00e3o de preven\u00e7\u00e3o e combate a esse tipo\u00a0de crime organizado. A cartilha j\u00e1 se encontra dispon\u00edvel para visualiza\u00e7\u00e3o e download no novo site do Creci-SE (<a href=\"http:\/\/www.crecise.gov.br\/\" target=\"_blank\">www.crecise.gov.br<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Acompanhe o SE Not\u00edcias no\u00a0<a href=\"https:\/\/twitter.com\/Senoticias\" target=\"_blank\">Twitter<\/a>\u00a0e no\u00a0<a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/senoticias1\" target=\"_blank\">Facebook<\/a><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>Da TDantas Comunica\u00e7\u00e3o e Marketing<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Corretores de im\u00f3veis e imobili\u00e1rias t\u00eam at\u00e9 este pr\u00f3ximo domingo, dia 31 de janeiro, para fazer a Declara\u00e7\u00e3o de Inocorr\u00eancia ao Conselho de Controle de Atividades Financeiras (COAF).\u00a0O setor imobili\u00e1rio foi inclu\u00eddo pela Lei n\u00ba 9.613\/98 como setor obrigado a cumprir normas que visam prevenir a lavagem de dinheiro nesse ramo de atividade econ\u00f4mica. Desde [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":88261,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[310,1],"tags":[],"class_list":{"0":"post-88259","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-destaques-da-semana","8":"category-sem-categoria"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88259"}],"collection":[{"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=88259"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88259\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media\/88261"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=88259"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=88259"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=88259"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}