Os mutu\u00e1rios que compram im\u00f3veis com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) poder\u00e3o financiar unidades de maior valor. O Conselho Monet\u00e1rio Nacional (CMN) elevou os valores m\u00e1ximos dos im\u00f3veis que podem ser adquiridos por meio do Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH).<\/p>\n
O valor dos im\u00f3veis que podem ser financiados com recursos do FGTS subiu de R$ 500 mil para R$ 650 mil. Para os mutu\u00e1rios de quatro unidades da Federa\u00e7\u00e3o \u2013 S\u00e3o Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal \u2013 o limite foi elevado de R$ 500 mil para R$ 750 mil. O limite n\u00e3o era elevado desde abril de 2009.<\/p>\n
A medida entra em vigor hoje, 1\u00ba,\u00a0e s\u00f3 vale para novos financiamentos. De acordo com o chefe adjunto de Departamento de Regula\u00e7\u00e3o do Sistema Financeiro do Banco Central (BC), J\u00falio C\u00e9sar Carneiro, o limite foi elevado para corrigir a infla\u00e7\u00e3o acumulada no per\u00edodo, que variava de 22% a 29% dependendo do \u00edndice. No caso dos materiais de constru\u00e7\u00e3o, o aumento de pre\u00e7os foi ainda maior. O \u00cdndice Nacional do Custo da Constru\u00e7\u00e3o (INCC) acumula alta de 36,43%.<\/p>\n
Al\u00e9m disso, ressaltou o t\u00e9cnico do BC, as empresas de constru\u00e7\u00e3o civil e as pr\u00f3prias institui\u00e7\u00f5es financeiras pediam o reajuste do limite h\u00e1 pelo menos dois anos. \u201cOs bancos reclamavam que o valor estava baixo demais para financiar unidades habitacionais\u201d, explicou.<\/p>\n
Em rela\u00e7\u00e3o ao limite para S\u00e3o Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal, Carneiro disse que o CMN optou por estabelecer um teto diferenciado para adequar os financiamentos \u00e0s caracter\u00edsticas do mercado imobili\u00e1rio dessas unidades da Federa\u00e7\u00e3o. \u201cO crescimento do mercado e dos custos nessas regi\u00f5es justificaram o limite de R$ 750 mil\u201d, declarou.<\/p>\n
O t\u00e9cnico do Banco Central disse ainda n\u00e3o acreditar que a eleva\u00e7\u00e3o do limite v\u00e1 inflacionar o pre\u00e7o dos im\u00f3veis. \u201cOs limites foram reajustados em percentuais menores que a infla\u00e7\u00e3o\u201d, justificou.<\/p>\n
O CMN tamb\u00e9m mudou a parcela do valor do im\u00f3vel que pode ser financiado com recursos do FGTS. Pela regra anterior, at\u00e9 90% do valor podia ser financiado. Agora, o percentual ficou em 90% para os financiamentos que usam o Sistema de Amortiza\u00e7\u00e3o Constante (SAC), cujas parcelas come\u00e7am mais altas, mas o abatimento do saldo devedor ocorre mais r\u00e1pido. Para os demais sistemas de amortiza\u00e7\u00e3o, o percentual foi reduzido para 80%.<\/p>\n
\u00a0Ag\u00eancia Brasil<\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Os mutu\u00e1rios que compram im\u00f3veis com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) poder\u00e3o financiar unidades de maior valor. O Conselho Monet\u00e1rio Nacional (CMN) elevou os valores m\u00e1ximos dos im\u00f3veis que podem ser adquiridos por meio do Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH). O valor dos im\u00f3veis que podem ser financiados com recursos […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":{"0":"post-53333","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-sem-categoria"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53333"}],"collection":[{"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=53333"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53333\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53333"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=53333"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=53333"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}