![\"\"](\"http:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-content\/uploads\/2012\/06\/urbano-caixa-agbr-300.jpg\" "\\"urbano-caixa-agbr-300\\"")
<\/a>O vice-presidente de Governo e Habita\u00e7\u00e3o da Caixa, Jos\u00e9 Urbano Duarte (Foto: Ag\u00eancia Brasil)<\/p><\/div>\n
A Caixa Econ\u00f4mica Federal (CEF) anunciou nesta ter\u00e7a-feira (5) nova redu\u00e7\u00e3o de taxa de juros para financiamento de im\u00f3veis e amplia\u00e7\u00e3o, de 30 para 35 anos, no prazo m\u00e1ximo para esse tipo de opera\u00e7\u00e3o, feito com recursos da poupan\u00e7a.
\nAs medidas come\u00e7am a vigorar a partir da pr\u00f3xima segunda-feira (11) e s\u00f3 valem para novos financiamentos. De acordo com vice-presidente de Governo e Habita\u00e7\u00e3o da Caixa, Jos\u00e9 Urbano Duarte, o prazo de 35 anos \u00e9 o maior j\u00e1 praticado no pa\u00eds.
\nPara im\u00f3veis financiados pelo Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH), a taxa cai de 9% para 8,85% para todos os clientes. Dependendo do grau de relacionamento com a Caixa, a taxa pode chegar a 7,8%.
\nFora do SFH, a taxa de juros, que \u00e9 de 10% ao ano, cai para 9,9% a partir de segunda-feira, para todos os clientes. Dependendo do relacionamento que a pessoa tenha com o banco, ela pode chegar a 8,9% ao ano.<\/p>\n
Em todos os casos citados, n\u00e3o est\u00e1 inclu\u00edda a Taxa Referencial (TR).<\/p>\n
Duarte disse que a Caixa estuda estender as mudan\u00e7as tamb\u00e9m para financiamentos de im\u00f3veis constru\u00eddos com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o (FGTS). Isso, por\u00e9m, depende de autoriza\u00e7\u00e3o do Conselho Curador do fundo.
\nO prazo de at\u00e9 35 anos e as novas taxas de juros valem, portanto, apenas para clientes com renda familiar superior a R$ 5,4 mil mensais e que financiem im\u00f3veis constru\u00eddos com recursos da poupan\u00e7a, de qualquer valor.
\nClientes com renda de at\u00e9 R$ 5,4 mil e que financiem im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 170 mil podem optar pela opera\u00e7\u00e3o dentro das regras do FGTS, que possui taxas de juros mais atrativas – hoje elas s\u00e3o de, em m\u00e9dia, 5,3% ao ano.<\/p>\n
Simula\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n A Caixa fez uma simula\u00e7\u00e3o das vantagens com as medidas anunciadas nesta ter\u00e7a-feira. Para uma pessoa com renda familiar de R$ 10 mil, o limite de financiamento sobe de R$ 267 mil para R$ 280 mil. Se for cliente do banco, esse valor chega a R$ 303 mil.<\/p>\n O cliente ainda pode optar por reduzir o valor da presta\u00e7\u00e3o do financiamento. Para uma opera\u00e7\u00e3o de R$ 267 mil, a presta\u00e7\u00e3o cai de R$ 3 mil para at\u00e9 R$ 2.604 mil.<\/p>\n \u201cCom essas mudan\u00e7as, nos esperamos que as pessoas tenham condi\u00e7\u00f5es de comprar um im\u00f3vel melhor do que aquele que comprariam com as regras atuais. Ou o mesmo im\u00f3vel, pagando uma presta\u00e7\u00e3o menor\u201d, disse Duarte. Duarte informou que, nos primeiros cinco meses do ano, a Caixa financiou R$ 36,66 bilh\u00f5es dentro de sua carteira de im\u00f3veis, valor 46% maior que o registrado em igual per\u00edodo do ano passado (R$ 25,06). Para 2012, a estimativa do banco \u00e9 que o valor financiado chegue a at\u00e9 R$ 100 bilh\u00f5es, contra R$ 80 bilh\u00f5es de 2011.<\/p>\n Construtoras<\/strong><\/p>\n A Caixa tamb\u00e9m anunciou redu\u00e7\u00e3o da taxa de juros para financiamento destinado a construtoras, para produ\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00f5es, com recursos da poupan\u00e7a. E a amplia\u00e7\u00e3o do prazo de financiamento, de 24 para 36 meses. F\u00e1bio Amato<\/strong><\/em><\/span> A Caixa Econ\u00f4mica Federal (CEF) anunciou nesta ter\u00e7a-feira (5) nova redu\u00e7\u00e3o de taxa de juros para financiamento de im\u00f3veis e amplia\u00e7\u00e3o, de 30 para 35 anos, no prazo m\u00e1ximo para esse tipo de opera\u00e7\u00e3o, feito com recursos da poupan\u00e7a. As medidas come\u00e7am a vigorar a partir da pr\u00f3xima segunda-feira (11) e s\u00f3 valem para […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":33970,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[38],"tags":[],"class_list":{"0":"post-33969","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-municipios"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33969"}],"collection":[{"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33969"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33969\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33970"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33969"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33969"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33969"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nSegundo ele, entre 3% a 4% do valor total do cr\u00e9dito habitacional est\u00e1 financiado dentro do prazo m\u00e1ximo em vigor hoje, de 30 anos. O prazo m\u00e9dio \u00e9 atualmente um pouco superior a 20 anos.<\/p>\n
\nSegundo o banco, a taxa de juros dentro do programa Plano Empresa da Constru\u00e7\u00e3o Civil, que hoje \u00e9 de 11,5% ao ano, vai ser reduzida a 10,3% a partir de segunda-feira para todos os clientes. Se a empresa tiver relacionamento com a Caixa, essa taxa pode chegar a 9%.<\/p>\n
\n Do G1, em Bras\u00edlia<\/strong><\/em><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"