![\"Ex-marido](\"http:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/PENSAO-DEPOIS-DE-SEPARADOS-SENOTICIAS-e1487526002103.jpg\")
Ex-marido ter\u00e1 de pagar aluguel a ex-mulher por uso exclusivo de im\u00f3vel do casal. (Foto: arquivo\/STJ)<\/p><\/div>\n
O entendimento \u00e9 da Segunda Se\u00e7\u00e3o do Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ), tomado em julgamento de recurso especial no qual uma mulher, ap\u00f3s ajuizar a\u00e7\u00e3o de div\u00f3rcio, pediu a fixa\u00e7\u00e3o de aluguel pelo uso exclusivo do \u00fanico im\u00f3vel do casal pelo ex-marido.<\/p>\n
O Tribunal de Justi\u00e7a do estado entendeu pela inviabilidade da indeniza\u00e7\u00e3o. Segundo o ac\u00f3rd\u00e3o, \u201cenquanto n\u00e3o levada a efeito a partilha dos bens pertencentes a ambos os c\u00f4njuges ou ex-c\u00f4njuges, os quais se mant\u00eam em estado de mancomunh\u00e3o, n\u00e3o \u00e9 cab\u00edvel fixa\u00e7\u00e3o de indeniza\u00e7\u00e3o ou aluguel em favor da parte que deles n\u00e3o usufrui\u201d.<\/p>\n
Condom\u00ednio<\/strong><\/p>\n No STJ, a decis\u00e3o foi reformada. Segundo o relator, ministro Raul Ara\u00fajo, uma vez homologada a separa\u00e7\u00e3o judicial do casal, a mancomunh\u00e3o, antes existente entre os ex-c\u00f4njuges, transforma-se em condom\u00ednio, regido pelas regras comuns da compropriedade e que admite a indeniza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n \u201cAdmitir a indeniza\u00e7\u00e3o antes da partilha tem o m\u00e9rito de evitar que a efetiva\u00e7\u00e3o dessa seja prorrogada por anos a fio, relegando para um futuro incerto o fim do estado de permanente lit\u00edgio que pode haver entre os ex-c\u00f4njuges, sen\u00e3o, at\u00e9 mesmo, aprofundando esse conflito, com presum\u00edveis consequ\u00eancias adversas para a eventual prole\u201d, destacou o ministro.<\/p>\n Raul Ara\u00fajo ressalvou, entretanto, que o reconhecimento do direito \u00e0 indeniza\u00e7\u00e3o exige que a\u00a0 \u00a0parte devida a cada c\u00f4njuge tenha sido definida por qualquer meio inequ\u00edvoco. Ele acrescentou, ainda, n\u00e3o se tratar de um direito autom\u00e1tico, devendo as peculiaridades do caso concreto ser analisadas pelas inst\u00e2ncias de origem.<\/p>\n \u201c\u00c9 atribui\u00e7\u00e3o das inst\u00e2ncias ordin\u00e1rias determinar quem \u00e9 a parte mais fraca da lide<\/strong> a merecer devida prote\u00e7\u00e3o; quem est\u00e1 procrastinando<\/strong> a efetiva\u00e7\u00e3o da partilha e que, portanto, deve sofrer as consequ\u00eancias adversas de seus atos; se o pagamento da indeniza\u00e7\u00e3o ou o uso exclusivo do bem representa presta\u00e7\u00e3o de alimentos in natura<\/em>, etc\u201d, explicou o relator.<\/p>\n Aluguel e alimentos<\/strong><\/p>\n O ministro tamb\u00e9m ponderou sobre a indeniza\u00e7\u00e3o pelo uso exclusivo do bem por parte do alimentante. Segundo ele, a fixa\u00e7\u00e3o do aluguel pode influir no valor da presta\u00e7\u00e3o de alimentos, uma vez que afeta a renda do obrigado, devendo as obriga\u00e7\u00f5es ser reciprocamente consideradas.<\/p>\n No caso apreciado, o valor do aluguel ser\u00e1 apurado em liquida\u00e7\u00e3o, na quantia correspondente a 50% do valor de mercado de aluguel mensal do im\u00f3vel, deduzidas as despesas de manuten\u00e7\u00e3o do bem, inclusive tributos incidentes, e ser\u00e1 pago a partir da ci\u00eancia do pedido.<\/p>\n O n\u00famero deste processo n\u00e3o \u00e9 divulgado em raz\u00e3o de segredo judicial.<\/em><\/p>\n Mat\u00e9ria extra\u00edda do Portal do STJ<\/em><\/a><\/p>\n Acompanhe tamb\u00e9m o SE Not\u00edcias no<\/strong>\u00a0<\/b><\/span>Twitter<\/b><\/a>,<\/strong>\u00a0<\/b><\/span>Facebook<\/b>\u00a0<\/b><\/span><\/a>e no<\/strong>\u00a0<\/b><\/span>Instagram<\/b><\/a>.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u201cNa separa\u00e7\u00e3o e no div\u00f3rcio, sob pena de gerar enriquecimento sem causa, o fato de certo bem comum ainda pertencer indistintamente aos ex-c\u00f4njuges, por n\u00e3o ter sido formalizada a partilha, n\u00e3o representa autom\u00e1tico empecilho ao pagamento de indeniza\u00e7\u00e3o pelo uso exclusivo do bem por um deles, desde que a parte que toca a cada um […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":100777,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":{"0":"post-100776","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-esporte-e-cultura"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100776"}],"collection":[{"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100776"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100776\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media\/100777"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100776"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100776"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100776"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"Logo-fone-1-2-1-2-4\"](\"http:\/\/senoticias.com.br\/se\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/Logo-fone-1-2-1-2-4.jpg\"){kind=logo}
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